Hotline: 1800.55.88.48
10 lưu ý khi thuê nhà ở Anh cho du học sinh | Cập nhật mới nhất 2024
Có nhiều điều để bạn xem xét khi cần thuê nhà ở Anh để du học, dưới đây là 10 bí kíp được tổng hợp bởi trang thông tin dành cho sinh viên Student.com chính là công cụ giúp du học sinh biết những điều cần lưu ý và chuẩn bị để thuê nhà ở Anh với mức chi phí hợp lý.
Nếu đặt phòng ký túc xá ngay sau khi có giấy báo nhập học thành công, bạn sẽ có cơ hội tốt hơn để tìm một căn hộ để chia sẻ với những người quen biết mà bạn muốn sống cùng.
1. Đặt càng sớm càng tốt khi thuê nhà ở Anh
Ngay khi nhận được đề nghị nhập học, hãy bắt đầu tìm kiếm chỗ ở gần trường ở Anh. Nếu bạn không đăng ký chỗ ở trong ký túc xá, nhà trường sẽ ngầm hiểu rằng bạn đã tìm hoặc sẽ tìm chỗ ở ngoài và không có trách nhiệm nhắc bạn về vấn đề chỗ ở.
Nếu bắt đầu tìm kiếm sớm, bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn về chỗ ở gần trường. Điều này đặc biệt quan trọng, bởi thuê ở nhà Anh rất đắt, với số lượng nhà cho thuê rất ít. Vì vậy, đặt cọc sớm cũng chính là cách để giảm giá tiền nhà.
2. Tìm hiểu trước về trường thông qua mạng xã hội
Một trong những nơi tốt nhất để tìm hiểu về chỗ ở của trường đại học trong thị trấn hoặc thành phố sẽ sinh sống chính là thông qua Facebook và các trang mạng xã hội.
Thường thì các nhóm cho thuê nhà ở Anh trên Facebook sẽ có đầy đủ thông tin về phòng và căn hộ cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, chẳng hạn như những người hoặc công ty tư vấn muốn ‘kết bạn’ với du học sinh để giới thiệu nhà thuê, hoặc tìm người ghép trọ.
Ngoài ra, du học sinh cũng cần biết về nơi nào có môi trường tốt, hoặc nơi nào nên tránh xa, thông qua các phản hồi nhận được từ những sinh viên đã sinh sống trước đó.
Trường đại học thường sẽ có một nhóm Facebook hỗ trợ sinh viên tìm nhà, rất hữu ích cho các du học sinh năm 1.
Các trường đại học lớn hơn cũng thường sẽ có nhóm Facebook của riêng họ, nơi tân sinh viên có thể tìm hiểu chi tiết hơn về môi trường sống quanh trường, cũng như được trợ giúp nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào. Một số trường đại học cũng cung cấp dịch vụ chỗ ở cho sinh viên và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình làm quen với môi trường sinh hoạt mới tại Anh.
3. Các loại hình lưu trú tại Vương Quốc Anh
Hiện nay, có 3 loại hình nhà ở dành cho sinh viên ở Anh:
- Ký túc xá, khu vực chỗ ở trong khuôn viên trường: đây chính là cách để dễ dàng gặp gỡ nhiều người mới, cũng như bạn sẽ được ở gần trường đại học của mình hơn. Mặc dù ít linh hoạt hơn trong việc chọn phòng ưa thích, nhưng đây thường sẽ là lựa chọn phổ biến cho các bạn sinh viên năm nhất. Thường thì các bạn sinh viên sẽ chỉ được ký hợp đồng ở trong trường theo năm, và sang năm sau sẽ phải đăng ký lại.
- Thuê nhà ở Anh để ở chung với các bạn sinh viên khác chính là cách để cung cấp sự linh hoạt với các bạn về thời gian ở, cũng như giúp sinh viên dễ dàng chọn vị trí, loại phòng cũng như các người bạn ở cùng. Đây là lựa chọn có chi phí rất tốt với sinh viên, vì có thể chọn chia sẻ tòa nhà với nhiều sinh viên và chuyên gia, qua đó hạ giá tiền thuê trọ.
- Purposed-built student accomodation – Chỗ ở được xây dựng cho sinh viên (PBSA). PBSA thường sẽ là những khu chung cư lớn được xây dựng dành riêng cho sinh viên, với cơ sở vật chất tuyệt vời, cụ thể là phòng tập thể dục trong nhà, phòng trò chơi và không gian học tập chuyên dụng, cũng như nhiều phòng sinh hoạt chung. Tại các khu PBSA, bạn sẽ có phòng ngủ cho riêng mình, và chia sẻ khu vực bếp, phòng giặt là, nơi gửi xe và các tiện nghi nói chung khác!
4. Các loại căn hộ khác nhau
Giống như với các loại chỗ ở, hiện nay có 3 loại phòng phổ biến khi sinh sống tại các thành phố ở Anh.
- Ở chung phòng: Khi ở phòng chung, bạn sẽ chia sẻ tất cả các tiện nghi khác nhau với bạn cùng phòng. Đây chính là lựa chọn hợp lý nhất, tuy nhiên sẽ gần như không có quyền riêng tư. Vì thế, rất ít du học sinh ở Anh lựa chọn cách này, tuy nhiên sẽ phổ biến hơn nhiều với du học sinh Mỹ.
- Với phòng riêng, bạn sẽ có phòng ngủ cho riêng mình và đôi khi còn có phòng tắm riêng. Các tiện ích khác như nhà bếp hoặc phòng giặt là thường sẽ là được dùng chung. Đây chính là một sự lựa chọn tầm trung về cả giá cả và sự riêng tư, và là lựa chọn phổ biến với các sinh viên ở Anh.
- Với căn hộ studio, mọi thứ tiện nghi đều sẽ là của bạn. Căn Studio cung cấp mọi dịch vụ riêng biệt, sinh viên sẽ không cần chia sẻ bất cứ điều gì, vì vậy đây là lựa chọn tốt nhất với những ai cần không gian riêng tư cá nhân. Tuy nhiên, thuê căn studio rất đắt đỏ so với các lựa chọn khác.
Có thể thấy rằng, ngân sách của bạn chính là yếu tố quyết định xem bạn sẽ ở loại phòng nào!
5. Ngân sách sinh hoạt của bạn là bao nhiêu?
Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà thuê, tốt nhất hãy kiểm tra ngân sách của bạn thật kỹ, chính là một trong những điều đầu tiên cần tìm hiểu. Bạn có thể chi trả bao nhiêu, sẵn sàng trả mỗi tháng cho tiền thuê nhà ở Anh?
Ngân sách của bạn là yếu tố quan trọng trong việc xác định loại chỗ ở bạn chọn. Chia sẻ với người khác thường là cách tiết kiệm chi phí nhất. Tuy nhiên, nếu bạn có đủ khả năng chi trả nhiều hơn, và quyền riêng tư là vấn đề ưu tiên hàng đầu, căn hộ studio có thể là lựa chọn tốt nhất của bạn.
Bạn cũng nên nhớ rằng có khả năng, đặc biệt là trong khu vực cho thuê tư nhân, sẽ yêu cầu đặt cọc ít nhất một tháng tiền thuê trước khi bạn chuyển đến. Vì vậy, bạn sẽ cần tính khoản này vào ngân sách của mình.
Tốt nhất, hãy lựa chọn nơi ở mà bạn có thể đi bộ hoặc đạp xe đến trường.
6. Lựa chọn vị trí ở
Vị trí ở là điều quan trọng nhất khi tìm nhà sinh viên. Ngôi nhà mới chính là căn cứ của bạn, nhưng hãy cân nhắc xem bạn mong muốn ở đâu và làm thế nào để bạn có thể di chuyển từ đó.
Ví dụ, bạn có ở gần trường của bạn không?
Bạn có dễ dàng khám phá khu vực mới của mình không khi có thời gian rảnh? Điều quan trọng nhất là bạn có thể đến trung tâm thị trấn hoặc các địa điểm yêu thích khác một cách nhanh chóng, dễ dàng với chi phí tốt từ nhà mình không?
Nhà bạn có gần phương tiện giao thông công cộng không? Cụ thể là có gần các bến xe buýt, ga tàu điện ngầm hoặc ga xe lửa không, hay bạn có thể đi bộ hoặc đạp xe đến trường đại học không?
7. Bạn có cảm thấy thoải mái với nơi ở mới không?
Đây là cực kỳ quan trọng, bởi nó chính là sự thoải mái của bạn trong suốt thời gian học. Do đó, hãy xem xét chi tiết tất cả các hình ảnh hoặc video về căn phòng và tòa nhà, tốt nhất ghé thăm tận nơi trước khi lựa chọn thuê.
Bằng cách này, bạn sẽ hiểu rõ hơn về toà nhà, khu vực sinh sống để biết chính xác xem, bạn sẽ cần những gì để có cuộc sống ổn định, thoải mái nhất.
Nhiều nhà cung cấp chỗ ở hiện tại cũng đã cung cấp các chuyến tham quan chỗ ở ảo (VRTour, Scan3D), để bạn có thể hình dung về không gian và cách tất cả khớp với nhau ngoài những bức ảnh.
Nếu bạn không thể trực tiếp đến thăm và có sẵn một chuyến tham quan ảo, hãy kiểm tra với chủ xem họ có tour thực tế ảo không nhé.
8. Chỗ ở của bạn có đủ đầy đủ tiện nghi không?
Hãy chắc chắn rằng bạn biết sẽ có những gì khi đến phòng trọ. Ví dụ, phòng bạn thuê có giường, tủ và bàn ghế không? Hay thậm chí là rèm tắm?
Hãy hỏi thật kỹ chủ nhà hoặc người môi giới. Trước khi đến, bạn nên biết những gì được cung cấp và những gì cần phải mua thêm, để có thể chuẩn bị tốt mà không bị áp lực về thời gian. Tốt nhất bạn nên tránh thức khuya ở chỗ ở mới sau một ngày dài di chuyển chỉ đơn giản vì không tìm thấy giường.
9. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ điều khoản hợp đồng
Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn rằng bạn biết các quyền và nghĩa vụ của mình, với các câu hỏi như sau:
- Bạn có phải trả tiền đặt cọc trước khi bạn có thể chuyển đến không, và nếu có thì bao nhiêu?
- Bạn có cần đảm bảo có một người bảo lãnh đồng ý trả tiền thuê nhà cho bạn trong trường hợp bất khả kháng?
- Chính sách hủy hợp đồng là gì nếu kế hoạch của bạn thay đổi? Đây là vấn đề khá quan trọng với các bạn sinh viên quốc tế, bởi ngày hết hạn HĐ có thể là ngày bạn không còn hạn thị thực hoặc có những hạn chế đi lại mới được áp dụng.
Những điều này dường như không thể xảy ra, nhưng tốt hơn hết là bạn nên chuẩn bị sẵn sàng cho mọi tình huống.
10. Luôn có một người hỗ trợ ở gần bạn
Tốt nhất, hãy kết bạn facebook hoặc lưu số 1 ai đó trong trường, để đảm bảo rằng người đó biết bạn đang ở đâu.
Đây cũng chính là những người có thể giúp bạn có được các thông tin cơ bản để chăm sóc nhà thuê tốt, ví dụ như:
- Bạn sẽ đến gặp ai nếu bị rò rỉ nước?
- Nếu bếp của bạn ngừng hoạt động hoặc nồi hơi bị hỏng, nên làm gì tiếp theo?
- Cùng rất nhiều vấn đề khác …
Tạm kết
Trên đây là 10 bí kíp quan trọng để các bạn tân sinh viên không còn quá bỡ ngỡ khi lần đầu thuê nhà ở Anh. Cần lưu ý rằng, thuê nhà ở Anh có chi phí rất đắt so với các quốc gia khác, vì vậy, các bạn du học sinh nên có thật nhiều lựa chọn để có thể tìm ra giải pháp tốt nhất. Vui lòng liên hệ với ISC Education để được tư vấn du học Anh.
